Orientierungs-/Referenzprojekt

Ein Orientierungs-/Referenzprojekt umfasst ein Gesamtpaket an Dienstleistungen, das die Communal-FM GmbH auf ein ausgewähltes Objekt der Verwaltung anwendet (beispielsweise einen Kindergarten). Das Leistungspaket umfasst sowohl die Erhebung, die Aufbereitung und Implementierung von aktuellen Gebäudebestandsdaten, als auch eine exemplarische Aufbereitung und Implementierung von Arbeitsdaten zum Referenzobjekt, welche sich am Umfang der einzusetzenden Softwaremodule orientieren.

Sämtliche Räume des gewählten Referenzobjekts werden dazu begangen, lasergestützt vermessen, hinsichtlich der enthaltenen Ausstattung erfasst und auch fotografisch dokumentiert. Darüber hinaus digitalisieren wir die zum Objekt gehörigen Bauakten/Planbestände und erstellen neue CAD-Grundrisspläne auf Grundlage des vorangegangenen Laseraufmaßes. Diese werden dann gemeinsam mit den erhobenen Gebäudedaten in COMMUNALFM^® implementiert.

In einem weiteren Schritt erfolgt schließlich die (moduleinsatzabhängige) Aufbereitung der objektzugehörigen energetischen Verbrauchswerte, Vertragsunterlagen (z. B. Wartungsverträge) etc.
Abschließend steht dann noch die Implementierung als Vergleichsgrundlage für das verwaltungsseitige weitere Gebäudemanagement an.

Ein Referenzobjekt ermöglicht somit den Entscheidungsträgern der Verwaltung eine vertiefte Einsicht in den Aufbau eines objektbezogenen CAFM-Systems anhand eigener Daten und reduziert einen späteren Schulungsaufwand durch ein entsprechendes selbstständiges Vortraining.

Basisdatenerfassung  |  Orientierungsprojekt

• Raumweise lasergestützte Vermessung des Referenzobjekts
• Raumweise Erfassung und fotografische Dokumentation der Objektkenndaten
• Digitalisierung vorhandener Bauakten/Planbestände zum Referenzobjekt
• CAD-Erstellung von neuen Grundrissplänen zum Referenzobjekt in den Formaten DWG/DXF/PDF
• Implementierung sämtlicher aufbereiteter Daten in die CAFM-Anwendung COMMUNALFM^®

Basisdatenerfassung  |  Fokusprojekt

• Raumweise lasergestützte Vermessung des Referenzobjekts
• Raumweise Erfassung und fotografische Dokumentation der Objektkenndaten
• Digitalisierung vorhandener Bauakten/Planbestände zum Referenzobjekt
• CAD-Erstellung von neuen Grundrissplänen zum Referenzobjekt in den Formaten DWG/DXF/PDF
• Aufbereitung von objektspezifisch vorhandenen Arbeitsdaten (z. B. Energiezählerstände, Vertragsdaten)
• Implementierung sämtlicher aufbereiteter Daten in die CAFM-Anwendung COMMUNALFM^®

Basisdatenerfassung  |  Vorzeigeprojekt

• 3D-Objektaufmaß (3D-Laserscanner)
• 3D-Geländeaufmaß | 3D-Mapping (Laserscanner; UAV)
• Fotodokumentation (DSLR; 360°; UAV)
• Panorama- und Orthofotos (UAV aus 60–80 m Höhe) für Webseite und GIS-Integration
• Raumweise Erfassung der Objektkenndaten
• Digitalisierung vorhandener Bauakten/Planbestände zum Referenzobjekt
• 3D-Objektmodellierung
• 2D-/3D-Planerstellung
• Aufbereitung von objektspezifisch vorhandenen Arbeitsdaten (z. B. Energiezählerstände, Vertragsdaten)
• Viewer Portabel (Navigation und Freimessen in der Punktwolke)
• Implementierung sämtlicher aufbereiteter Daten in die CAFM-Anwendung COMMUNALFM^®